不動産業者は教えてくれない！シンガポール住居を探す際のチェックリスト

世の中、当たり前だと思われていることって、誰も教えてくれないものです。でも、シンガポール人にとっての常識は、まさに日本人にとっての非常識！！

シンガポールで住居探しをされる方、下見の前にチェックリストを用意しておきましょう。

という訳で、「ここをチェックしておくべきだったなぁ」と今更ながらに私が思うリストを作成しましたので、ご参考にしてくださいね☆

1．物件の周辺環境、立地関連

地場は重要

シンガポールは目に見えないものが住み着いてる物件、周辺環境が、あまりに多い。地場の悪いところに住んでいると必ず健康を害する。分からない人は、風水的に良い場所を選んで！

地下鉄（MRT）の駅から徒歩10分以内

バスで移動も便利だが、どこへでも行けるようになるまでに1年はかかる。地下鉄の駅ちか物件を探すべし！

フェアプライスなどのちゃんとしたスーパーが徒歩圏内

日本でも同じですが、普段使いのスーパーはやはり徒歩圏内にほしいところ。地下鉄の駅ちか物件であれば必ず近辺にあるのですが、駅から離れている場合は要チェック。

リャンコートにある大型日本食材スーパー「明治屋」に行ける

電車やタクシーでそれなりに行ける距離。週1回は必ず、買出しに行くようになる。

清潔なショッピングモールとフードコートに近い

ローカルのホーカーズで食事を続けると、衛生的でない上に味が濃すぎるため、健康を害します。知り合いの医師によると、シンガポール赴任者は健康診断時、血圧で引っかかる人が日本の数倍上がる傾向だそうです。

2．物件の中身

築年数；理想は築3-10年

新築物件は欠陥が必ずある。築年数10年超えると老朽化・劣化が進む。築3-10年がベスト！

排水溝からの臭いチェック

水まわりは努力ではどうにもならない物の一つ。排管の問題で臭いがするので、いったん駄目になると、取り替えることなど出来ません。

乾いた状態では臭いが分からないことが多いため、水をしばらく流してチェックしてくださいね！

エアコンの臭い、効き具合

カビ臭ければ論外、即刻文句を言いましょう。水が垂れるのは、湿気が多い空気が冷やされると起こる現象なので、ある程度仕方なし。ひどい場合にだけは文句を言います。

エアコンが壊れると当然、蒸し風呂状態に・・・毎日お世話になりますので、要チェック！

その他は、日本でチェックする時と同様に！

これまではシンガポールならではのチェック項目。残りの部分は日本でのチェック同様で大丈夫だと思いますよ☆

3．害虫関連（アリ/ゴキブリ/イモリ/蚊/ハエ）

アリが一匹でも部屋の中にいたら、アウトだと思うこと。

一度アリに住まれた部屋は建て替えるまで、どんな対策（業者に駆除してもらうなど）をしても無駄。こっちのアリは強力ですので要注意！

ゴキブリが出るので10階以上の部屋が望ましいが、物件による。

ペストコントロール（大量の殺虫剤をばら撒く儀式。国が主導）の時に、苦しくなったゴキブリが下から上がってきて、ダストシュート（ゴミを投げ込む場所、部屋の洗濯機付近についていることが多い）の扉の隙間から大量に発生する可能性あり。

ただし、15階に住んでいる友人のコンドには出るのに、8階に住んでいる別の友人のコンドには出ていない。結局は物件によるらしいので、ダストシュートに隙間がないかチェックすることくらいしかできない！！

イモリは地上から何メートル離れようが、関係なくやってくる

でもサイズは5-10cmのかわいいやつ、たとえ最上階のコンドに住んでいてもでます。愛嬌があるので、許してあげましょう。

蚊やハエはベストコントロールのおかげで、日本と同じかもっと少ない

年中30℃なのに蚊やハエが日本よりも少ない国です。これは、ペストコントロール時にまかれる大量の殺虫剤のおかげ。ペストコントロールがあっても、それなりに生き残れるのはゴキブリ、イモリ、アリだけ？

シンガポールの住居の一般的な特徴（故障や欠陥ではないです）

日本では常識と思っていても、そうでないことの方が多いので、これはそういうものだ、という特徴だけをまとめますね。ちなみに私は、欠陥住宅だと勘違いして、不動産業者に電話したら「それはシンガポールの常識ですよ」といわれました。

シャワーのお湯は有限

たいていのコンドのシャワーのお湯は、タンクに溜まっている水をガスで暖める仕組み。バスタブ付きでも、お湯がたまる前に水になります。

暖めのスイッチを入れてから20分前後も待たされて、ようやく熱いシャワーのお湯がでる。待たないとぬるいお湯しかでないです。

このレベルなので当然、風呂にお湯を溜めると、必ず途中でお湯切れに・・・（シャワーだけならほとんど問題なし）。

「シンガポール人は水みたいなシャワー浴びるの？」ってたずねたら、「そうだよ、日本人はクレイジーに水を暖めすぎだ、やけどするよ」って。

どうやら、暑いシャワーを浴びたいのは日本人だけらしいです、シンガポールでは規格外の日本人。

キッチンの換気扇は外につながっていない

若干吸い込んで、換気扇のすぐ上にある隙間から排気します。空気漏れでちゃんと換気が出来ていない訳ではなく、これがシンガポールの普通です。

「これって換気扇の意味があるの？」って質問したら、「ないですよねぇ。笑」だって。深く考えない、南国ってすばらしい☆

周辺工事が活発（7:00-22:00土日も休みなし）騒音は仕方がない

シンガポールは再開発が活発。また建築物のつくりがしっかりとしていないためか、老朽化が進みやすく、いたるところで建て替え工事も行われています。場所によっては24時間工事している場所もあり、騒音はある程度避けて通れないので、あきらめましょう。